Здравствуйте уважаемые юристы, очень интересная ситуация. Есть договор аренды земли между двумя арендаторами (физ лица) и ООО на аренду земли под сельхоз работы. При заключении договора ООО подменили первую страницу без ведома арендодателя (Там подписи нет) и поставили 10 лет аренды, вместо 5. В остальном арендатора все устраивало. Сейчас хотят заключить договор с другим лицом на более выгодных условиях. Как правильно отправить уведомление о прекращения договора? 

В договоре есть глава 7: "7. Изменение условий и досрочное расторжение договора
7.1. Изменение условий настоящего договора возможно по соглашению сторон, но до начала или после окончания полевых сельскохозяйственных работ.
7.2. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследу-емого владения) на земельный участок, переданный по настоящему договору к другому лицу, не является осно-ванием для расторжения настоящего договора.
7.3. В случае изменений условий настоящего договора сторона, инициатор таких изменений должна уведомить другую сторону не позднее, чем за три месяца до окончания сельскохозяйственного года.
7.4. Арендодатель имеет право досрочно расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, но до начала или после окончания полевых сельскохозяйственных работ, Основанием для расторжения, является письменное уведомление Арендодателем Арендатора."

Но тут есть несколько моментов: нужно ли указывать статьи ГК РФ, например 310 или 610 и не будут ли они противоречить пункту 7.3 и 7.4 в договоре, так как к сельскохозяйственным работам и году нет временной привязки. + В договоре указан четкий срок аренды. + единственный факт подтверждения окончания работ это фото и видео самого поля с 2 свидетелями.

Пока накидал вот так:
	"Кому: ООО «123», ИНН 123 КПП 123 ОГРН 123 Адрес Директору ФИО
Контактный телефон: номер

От: 1) ФИО (паспортные данные – согласно Договору от 11.07.2020 № 2020/07) зарегистрирован(а): Адрес
Контактный телефон арендодателя: номер
2) ФИО (паспортные данные – согласно Договору от 11.07.2020 № 2020/07) зарегистрирован(а): адрес
Контактный телефон арендодателя: номер

Уведомление
О расторжении договора аренды. 
 
В соответствии с п. 7.4 Договора аренды от 11.07.2020 № 2020/07 (далее – Договор) арендодатели отказываются от Договора в одностороннем порядке.
Земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 611386 кв.м., кадастровый номер 11:07:123:11, адрес (местоположение): адрес, принадлежащий Арендодателю на праве собственности: ФИО, 1/2 доля в праве, ФИО, 1/2 доля в праве, убрать имущество и не проводить полевые сельскохозяйственные работы, восстановить плодородие почвы земельного участка.
Сторона-арендодатель отказывается от договора после окончания полевых сельскохозяйственных работ. Истечение 3-х месячного срока считается с даты получения настоящего уведомления (п. 7.4 договора).

«___»______________г.              Арендодатель                                            __________________ 
дата направления уведомления	подпись 	                     расшифровка подписи  

«___»______________г.              Арендодатель                                            __________________ 
дата направления уведомления	подпись 	                     расшифровка подписи  "

Вопрос от студента 1 курса